中古マンションをお探しの方へ
はじめまして。林みつきです。
ご覧いただきありがとうございます。
私は、未就学児の娘を育てる母でもある、女性不動産エージェントです。
前職はマンション分譲会社に勤務し、不動産業界でのキャリアは10年以上。
埼玉エリアを中心に、中古マンションの売買仲介実績は100件以上。
私自身もこれまでにライフステージの変化に伴い不動産の購入・売却・住み替えを経験してきました。
だからこそお客様が感じる不安や迷い、「無理して生活を変える必要がある？」といった葛藤、進んだ先の大変さがとてもよく分かります。
単なる一取引ではなく「自分ごと」としてお客様に寄り添い、並走しサポートし続けるパートナーでありたいと思っています。
ワクワクするような新しいお家探しを、サポートいたします！
こんな方に選ばれています
子育てを見据えた住まい探し
をしているご夫婦様
妊娠中の方や育休中の方
はじめてマイホーム購入を
検討している
30〜40代ご夫婦様
こんなお悩みありませんか？
住宅ローンを支払っていけるか不安です。
どの住宅ローンが良いか分からない
エリアや物件がなかなか決められません。
不動産会社では、まず物件案内からスタートするのが一般的ですが、
これだとお客様の叶えたいニーズをうまくくみ取れないまま、営業マンのペースで契約が進んでしまうことになります。
適切な住宅ローンの設計やニーズに対しての物件特徴の比較や、叶えたい将来像とのギャップがないかどうかの確認が出来ず、購入した後に後悔するお客様が多いです。
「プロの物件探しサポート」とは？
私は物件のご案内の前に、ご希望エリアの相場のご説明や、購入資金のシミュレーション、ご購入後の資金計画(ライフプラン)、ご条件の設定に時間をかけてから実際の物件ご紹介に進んでいます。
ライフプランの作成
資金計画という部分になりますが、「不動産購入」に特化したファイナンシャルプランナーを無料でご提供いたします。
実は予算帯をなんとなくお決めになっているお客様が多いのですが、住宅ローンの「借りられる金額」と「無理なく支払っていける金額」は異なります。
ファイナンシャルプランナーと連携し、ご無理のない資金計画内で条件に合う物件をご提案いたします。
最適な住宅ローンをご提案
住宅ローンは長期にわたる返済が必要となる為、ライフプランに基づいて無理のない返済計画をたてることが大切です。
通常の不動産会社では銀行が限られることがありますが、独自のデータを活用し複数の銀行からお客様一人一人にあった住宅ローンをご提案いたします。金利条件は勿論、借入年数、保証料、団体信用生命保険(団信）を比較し、ご自身にとって最適な住宅ローンを見つけましょう。
周辺環境や隣人調査の実施
住まい選びでは、物件の中身だけではなく、周辺環境や近隣の様子も大切な要素です。
私は生活に直結する部分の物件調査に重きを置いており、騒音・治安・お住まいの方の雰囲気など、可能な限り事前に聞き込み調査を実施し、第三者の目線から正直にお伝えします。
安心して暮らせる場所かどうか、ご契約前にしっかり確認できる体制を整えています。
お引渡し後の手配もお任せください
ご契約で終わりではなく、物件購入後も安心してお住まいいただけるよう継続してサポートさせていただきます。
例えばリフォームをお考えの場合は信頼できるリフォーム会社をコーディネート。特定の業者を無理におすすめすることはありません。
引越会社の手配、ハウスクリーニング等、お客様がご入居を楽しみにしていただけるよう、お引越日まで丁寧にフォローしてまいります。
サポートの流れ
メールフォームからお問合せ
まずはメールフォームから
簡単な希望やご相談内容をお知らせください
ヒアリング・ご相談
ご希望条件やお悩みをじっくりとお伺いします。
ファイナンシャルプランナーとも連携し、
資金計画についてもご相談いただけます。
ご提案・案内
ヒアリング内容をもとに、
最適な物件や売却プランをご提案。
ご希望に合わせて、物件のご案内や、
必要に応じたお手続きサポートもいたします。
ご契約・お手続きサポート
購入・売却を希望される場合は、
契約手続きやスケジュール管理も丁寧にサポート。
必要に応じて、ローンや諸手続きの
ご相談にも対応します。
ご決済・お引渡し後に仲介手数料のお支払い
無事に物件の決済・お引渡しが完了した後に、
仲介手数料を頂戴いたします。
※ご案内やご相談の段階では、
費用は一切かかりませんのでご安心ください。
直近の実績ご紹介
よくあるご質問
まだ購入を決めていない段階でも相談できますか？
はい、もちろんです。
「家を買うかどうかも迷っている」という段階からご相談いただくケースも多数ございます。無理なご提案はせず、まずはお客様の状況やお気持ちを丁寧にお伺いします。
他の不動産会社で探している物件についても相談できますか？
はい、ご相談いただけます。
「他の業者さんの紹介物件だけど、この価格で大丈夫？」「他に似たような物件ってある？」といったご質問にも中立的な立場でお答えします。
ローンのことがまったくわからないのですが…
ご安心ください。
住宅ローンの基礎から、無理のない返済額の決め方、金融機関のご紹介までしっかりサポートいたします。
売却や住み替えの相談もできますか？
はい、対応可能です。
現在お住まいのご自宅の売却から、新しい住まい探しまでワンストップでお手伝いいたします。
相談だけでも可能ですか？
もちろんです。無理に営業をかけることはありませんので、まずはお気軽にご相談ください。お客様のご希望や状況に合わせたアドバイスをさせていただきます。
土日・夜間も対応可能ですか？
はい、土日は対応可能です。夜間のご対応は、事前にご予約いただければ対応いたしますので、お気軽にご相談ください。お客様のご都合に合わせてできるだけ柔軟に対応いたします。
子ども連れでも相談できますか？
もちろん大歓迎です。
私自身も子育て中ですので、お子さま連れのご相談にも配慮しております。Zoomなどオンラインでのご相談も可能ですので、お気軽にご連絡ください。
お知らせ
お問い合わせ
ご質問・ご相談は、以下の専用フォームよりお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ後、1営業日以内にご連絡させていただきます。
